**NEBENKOSTEN...**

[pall]

NEBENKOSTEN
 อ่านว่าเนเบ่นค๊อสเท่น
 เงินกองกลางที่ทุกคนจะต้องช่วยออกเงิน
 จ่ายกันทุกคน.เป็นการจ่ายเพื่ออำนวยความสะดวกสบาย
 ในด้านอุปโภค...
 ...การจ่าย..แล้วแต่สัญญาที่ทำไว้
 ตอนเช่าบ้าน..ว่าคิดรวมไปแล้วทุกเดือน...
 แต่บางแห่งบ้านเช่าจะไม่ได้คิดรวมไปด้วย.
 ต้องมานั่งจ่ายภายหลัง.
 
 อย่าว่าแต่บ้านเช่าเลย...
 คนที่มีอพาทเม้นต์ส่วนตัว....
 ก็ต้องช่วยกันออกเงินส่วนนี้....
 
 **NEBENKOSTEN**
 เขาจะคิดจากการบริการจาก
 
 ค่าน้ำ..ค่าไฟ...ค่าทำสวน...ค่าบริการขนขยะ....
 คนมาทำความสะอาดบันได...
 หรือบริเวณที่เราพัก....
 ค่าประกันไฟ.....ค่าเครื่องทำความร้อน...
 น้ำมัน...ค่าซ่อมของใช้ชำรุดต่างๆที่เป็นส่วนรวม...
 และยังมีอีกมาก....ขอกล่าวแค่นี้.
 ถ้าซ่อมหรือทาสีใหม่ข้างนอก...
 ก็จะคิดค่าNEBENKOSTEN
 เพิ่มขึ้น...
 
 บางคนอาจจะงงว่าเมื่อเสียแบบนี้แล้ว...
 ทำไมเราต้องมานั่งเสียพวกน้ำ...พวกไฟฟ้าในบ้านอีก.
 การเสียเป็นคนละส่วนกัน...
 สมัยก่อนป้าไม่เข้าใจและบ่นๆๆๆๆๆจนลุงด่า
 แบบเสียดายเงินมาก..
 แกก็บอกว่าทุกคนที่เช่าบ้านต้องเสียกันทุกคน
 ถ้าไม่อยากเสียก็ซื้อบ้านอยู่เอง...
 แบนั้นเป็นอิสระ....
 
 
 
 
 

**กระทู้นี้เป็นกระทู้เดิมหมายเลข 0574 ห้อง pallswiss (เผื่อใช้ในการค้นหา)**

[pall]

เห็นไหมป้าเป็นคนช่างสงสัยและชอบถามมาก
 
 มีคำถามมาถามอีกแล้ว.......
 
 ป้าเพิ่งจะได้รับใบแจ้งต้องเสีย ค่าNEBENKOSTEN  
 
 บ้านที่ป้าอยู่มีอยู่กันทั้งหมดรวมกัน6ครอบครัว
 และเป็นบ้านพักส่วนตัวของเราเอง...
 คือต่างคนต่างเป็นเจ้าของ.....
 และแต่ละครอบครัวจะมีห้องไม่เท่ากัน.
 ใครมีห้องมากจะเสียมากหน่อย
 บ้านป้ามีแค่3ห้องครึ่งเพราะอยู่แค่2คนเท่านั้น.
 
 การเสียค่าNEBENKOSTEN ...
 ของพวกเราจะเสียปีละ2ครั้ง
 ถ้าคิดเป็นเดือนแล้วประมาณร่วม400สวิสฟรังก์
 ค่าNEBENKOSTEN  
 ที่ป้าต้องเสียนี้คนพูดกันว่าแพงมาก...
 เพราะอยู่ในเขตคนมีเงิน..มีงานทำตำแหน่งสูง..
 และเขาอำนวยความสะดวกทุกอย่าง
 
 ป้าอยากรู้มากว่าคนอื่นเสียค่าNEBENKOSTEN  
 กันคนละเท่าไรต่อเดือน
 
 
 
 

[นิด( แม่ลูกหมูสามตัว)]

ตามทั้งประธานสมาคม  สาวไทยสมองไวในสวิตฯ  มาติดๆ ในฐานะต้องตามจดเรคเชอร์ ที่รู้ๆนะค่ะตอนนี้ เพราะป้าแท้ๆทั้งยื้อยุด ชุกกระชาก ลากด้วยน้องวัวนมโต แถมข่มขู่เล็ก  ตอนนี้บ้านนิด เต็มไปด้วยแฟ้มเอกสารสาระพัดเรื่อง ยังไม่พอ ต้องลื้อ ตำราโหราศาตร์ ดูฮ้วงจุ้ย เอ้ยไม่ใช่ ตำราอ้างอิง กองล้นโต๊ะคอม ยันโต๊ะกินข้าว  เฮ้ออออ ลื้อเองแล้วจะไปบ่นใครเค้านะเรา ป้าไม่ได้สั่งให้ลื้อเน้อะ T-T  สิ้นปีไม่ได้โบนัท อนุญาตให้ตั้งแคมป์เผามันกินหลังบ้านป้าตอนหน้าร้อน ลาออกแน่ๆ จะกลับไปรับตำแหน่งน้องแอบข้างขอบจอคอม เหมือนเก่า ขู่มั้งเอาคืน 55555  เข้าเรื่องๆ ไปลื้อสัญญาเช่าบ้านมา  
 Nebenkosten.
 akonto         Heizung               Fr. 70
 pauschal     Warmwasser    Fr. 30
 Antennen-Gebühr                   Fr.28
 Akonto Nebenkosten ( Heizung / Wassser / Kehricht/ allg/ Strom/ Hauswartung/ TV   )     Fr. 160
 
 แค่นี้แหละค่ะ ของบ้านน้อยหลังนี้สุขีเสียจริง.............  
 

[blacktea]

มีค่าส่วนกลางเหมือนอยู่คอนโดที่เมืองไทยเลยป้า
 
 วิลล่าเรา (พูดให้มันเว่อร์ๆ ไว้ อิอิ)
 ก็มีเงินกองกลางเหมือนกันค่ะ
 ก็สารพัดแหละค่ะ ตั้งแต่ค่าไฟส่วนกลาง  
 ไฟหน้าบ้าน ไฟตรงทางเดินบันได  
 ไฟหลังบ้าน ไฟในสวน ไฟในปาร์ตี้เฮาส์
 
 ค่าน้ำส่วนกลาง (ก๊อกหลังบ้าน)
 ค่าเบนซินสำหรับรถตัดหญ้า  
 ค่าดอกไม้ต้นไม้และอุปกรณ์ทำสวนสารพัด
 และสารพัดค่าซ่อมบำรุงที่เป็นส่วนกลาง
 เออแฮะ...ว่าไปค่าส่วนกลางก็เยอะเหมือนกันนะคะ
 
 เราอยู่แบบกงสี บ้านก็ได้ฟรีแบบขาดตัว
 เนื้อที่บ้าน เกือบๆ 2 ไร่
 ค่าส่วนกลางเลยมโหฬารตามเนื้อที่บ้านไปด้วย
 
 แต่ว่าบ้านนี้มีรายได้ส่วนกลางเหมือนกัน
 คือได้ค่าเช่าจากการให้เช่าโกดัง ที่เป็นส่วนหนึ่งของบ้าน
 ก็เลยเหมือนว่าไม่ต้องควักกระเป๋าตัวเอง
 เพราะตอนได้บ้านมา ก็ได้มาพร้อมเงินกองกลางด้วย
 (หนูอยู่บ้านฝรั่ง หรือบ้านคนจีนเนี่ย)
 

[โอเลี้ยง]

ที่อพาร์ทเม้นต์ที่โอเลี้ยงเช่าอยู่ จ่ายค่า nebenkosten เดือนละ 90 ฟรังค์ ค่ะ  เป็นค่าไฟฟ้าที่เราใช้ใน kellerและ ตรงบันได้ทางเดิน  ค่าน้ำ ค่าดูแลรอบๆ ตึก  ค่า heizung  ส่วนบันไดตรงทางเข้า-ออก ห้องของโอเลี้ยง ต้องทำความสะอาดกันเอง ผลัดกันทำกับเพื่อนบ้านเดือนเว้นเดือนค่ะ  

[pall]

สงสารนิดมากๆแต่ดีแล้วจะได้ตื่นตัว
 หลังจากที่เเอบหน้าจอมานาน(เป็นน้องแอบไม่ดีนะ555)
 จะได้ขยับบั้นท้ายงามๆมานั่งทำหน้าที่เสียที.
 
 ป้าสงสารน้องอ้อนเจ๊าะที่ทำหน้าที่ตั้งแต่ไม้จิ้มฟัน
 ยันเรือรบ...มานั่งตบยุงเสียนาน....
 แบบนี้ให้โบนัทน้องเขามากๆ...  
 
 ไม่ต้องกลัวว่าจะไม่ได้มาเผามันหรอก
 ถ้าลุงด่า....ก็ปล่อยแกถือว่าเป็นเสียงนกเสียงกา...
 เสียงดนตรีก็แล้วกัน...
 
 เชื่อแล้วหล่ะขนาดไปค้นตำราเช่าบ้านมานั่นอ่าน
 จนตาดำ....ค่าNebenkostenก็ไม่เลว...
 เป็นป้าก็สุขีมาก....
 ปีนี้ไม่ค่อยจะสุขีเท่าไรเพราะเราลงคะแนนเสียง
 ต้องมาทำบันไดหน้าบ้านใหม่
 ราคาค่าทำต้องสะอื้นไปหลายวัน.
 เขาคิดประมาณหมื่นกว่าสวิส...
 เราต้องช่วยกันจ่าย6ครอบครัวหน้ามืดเหมือนกัน.
 ถ้าต้องจ่ายคนเดียว..ป้าไม่ทำหรอก...
 ใครมาบ้านให้อย่าให้หกล้ม...
 แต่นี่เขาบังคับมาเลยว่า...
 ถ้าเราไม่ทำและใครประสบอุบัติเหตุ
 ความผิดคือเรา6ครอบครัว
 ต้องรับผิดชอบ.....
 
 กฎสวิสนี่วุ่นวายมาก
 ดีนะที่ยังไม่ได้ทาสีใหม่รอบบ้าน
 เราออกคะแนนกัน2ปีแล้วไม่อนุมัติ
 ราคาแพงมากพวกทาสีรอบบ้าน
 เห็นเขาบอกราคามาประมาณ6หมื่น...
 แบบถ้าอยากสวยก็ต้องทา...
 ถ้าเป็นบ้านป้าคนเดียวไม่ทำหรอก...
 ปีนี้ป้าก็จะเริ่มทาสีในบ้านใหม่เหมือนกัน.
 แต่จะค่อยๆทำ...ทาสีเองก็ทำใจเย็นได้...
 
 
 

[pall]

อยากไปอยู่วิลล่าบีมาก....
 มีที่ว่างไหมจะไปขออยู่ด้วย...
 ป้าจะทำหน้าที่คนทำความสะอาดเอง
 อย่างลุงก็ทำสวน...ปลูกผัก...ผักแกปลูกงามมาก
 แค่ใส่ขี้วัวเท่านั้น
 
 มาช่วยตอบ
 อย่างบีเขาเรียกว่าอยู่แบบลูกครึ่งจ๊ะ...

[pall]

โอเลี้ยงจ๊ะค่าNebenkostenไม่มากเลย
 และช่วยกันทำยิ่งประหยัดได้มาก.
 แบบนี้ป้าว่าดีมากเลย

[blacktea]

อยู่วิลล่าไม่สบายเหมือนกระต๊อบของพ่อเลยจ๊ะป้า
 สารพัดปัญหาพวกมีเงิน แต่ความรักไม่เพียงพอเนี่ย
 
 อะแฮ่ม....พี่นิดเอาชื่อ "อ้อนเจ๊าะ" ไปบอกป้าล่ะซิ่
 ชะช้า....เจอเมื่อไหร่จะอ้อนเจ๊าะซะให้เข็ดเลย
 ทั้งป้า ทั้งพี่นิดแหละ